个人二手房按揭贷款

贷款情况简介
个人二手房按揭贷款是指本行向借款人发放的，用于购买国有建设土地上的再交易房（即售房人通过交易取得房屋所有权证书并可以在房地产市场再次交易的房产）的贷款。
贷款对象
18周岁以上，且借款人年龄加借款期限之和原则上不超过60周岁（最高不超过65周岁），具有完全民事行为能力的自然人。
贷款条件
1、具有徐州市（含县区）常住户口或有效居住证明；
2、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的意愿和能力；
3、已签订合法有效的房屋买卖合同；
4、有不低于最低规定比例的首付款证明；
产品优势
1、受理渠道灵活-个人二手住房贷款可直接通过交易双方受理贷款申请，也可通过交易中介机构推荐受理贷款申请；                 
2、贷期限长-贷款期限最长不超过20年；                           
3、还款方式灵活-还款方式可选择等额本息、等额本金或本行规定的其他分期还本付息方式；    
贷款资料
1、借款人及配偶身份证件;
2、借款人户籍证明及婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、借款人与售房人签订的合法有效的存量房买卖合同、资金监管协议;
5、购房首付款证明。
6、拟交易房屋所有权证书、售房人身份证件、房屋共有权人身份证件;
7、售房人在本行开立的用于收款的银行卡;
8、拟交易房屋已出租的，应提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件，或者售房人、借款人与承租人签署的《承租人出租人承诺书》；